中宁县人民政府关于公布实施中宁县城镇土地定级与基准地价更新成果的通知

各乡镇人民政府，县政府各部门、直属机构：

为进一步健全中宁县公示地价体系，实现城镇土地定级与基准地价全覆盖。按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》及《关于中宁县城镇土地定级与基准地价更新任务书的批复》（卫自然资发〔2022〕84号）要求，我县完成城镇土地定级与基准地价更新工作，并形成了《中宁县城镇土地定级与基准地价更新成果报告》和成果图件。《中宁县城镇土地定级与基准地价更新成果》已通过自治区自然资源厅专家组验收，并报请市人民政府批复同意（宁政函〔2023〕19号），现予以公布实施。请遵照执行。

中宁县人民政府       

    2023年2月24日       

（此件公开发布）

中宁县城镇土地定级与基准地价更新成果

中宁县城镇土地级别与基准地价更新工作对象确定为中宁县中心城区（宁安镇区、新堡镇区）、中宁县中心城区（石空镇区）、大战场镇区、中宁工业园区（南区）4个独立组团（5镇、区）城镇开发边界范围内集中连片可作为城镇建设用地使用的土地，工作范围土地面积共计47.3231平方公里。中宁县中心城区（宁安镇区、新堡镇区）更新工作范围土地面积为24.1608平方公里，共划分3个综合级别，其中Ⅰ级土地面积为4.3387平方公里，Ⅱ级土地面积为10.0381平方公里，Ⅲ级土地面积为9.784平方公里；中宁县中心城区（石空镇区）更新工作范围土地面积为5.4760平方公里，共划分2个综合级别，其中Ⅰ级土地面积为2.4308平方公里，Ⅱ级土地面积为3.0452平方公里；大战场镇区更新工作范围土地面积为4.0364平方公里，共划分2个综合级别，其中Ⅰ级土地面积为0.9936平方公里，Ⅱ级土地面积为3.0428平方公里；中宁工业园区（南区）更新工作范围土地面积为13.6499平方公里，共划分2个工业用地级别，其中Ⅰ级土地面积为2.3578平方公里，Ⅱ级土地面积为11.2921平方公里。

表1 　中宁县中心城区（宁安镇区、新堡镇区）基准地价表

       评估期日：2021年12月31日                                   单位：元/平方米、万元/亩

注：开发程度为七通一平（土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气和土地平整）。

表2　 中宁县中心城区（石空镇区）基准地价表

     评估期日：2021年12月31日                               单位：元/平方米、万元/亩

注：开发程度为七通一平（土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气和土地平整）。

表3  　大战场镇区基准地价表

      评估期日：2021年12月31日                               单位：元/平方米、万元/亩

注：开发程度为六通一平（土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖和土地平整）。

表4 　中宁工业园区（南区）基准地价表

     评估期日：2021年12月31日                              单位：元/平方米、万元/亩

注：开发程度为六通一平（土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气和土地平整）。